海口新埠岛宅基地转让

甲方：

乙方：身份证：

甲乙双方本着责任明确，自愿，经协商有偿，甲方有偿转让给乙方的财产（长期使用）及以上一层的财产权属已达成如下协议，双方应遵守它。

(1)甲方同意将面积为平方米的土地使用权及以上一层的房产转让给乙方。

(2) 宅基地毗邻：东邻：________，西邻：________，南邻：________，北邻：________。

(3) 双方的责任。

1.甲方保证宅基地使用权归甲方所有，转让使用前，甲方保证不进行，不会发生其他纠纷和索赔，如上述转让后宅基地使用权，甲方应承担因甲方转让前存在的债权债务纠纷而产生的一切责任，并按甲方违约处理。

2.如果国家政策允许转让，甲方将免费协助乙方办理转让手续。乙方应承担双方应支付的费用。

3.乙方责任：在使用期间，如国家或相关政策部门依法向国家收取全部赔偿款，乙方将收到，相关费用乙方也承担.

(4)转让价格为人民币12万元（大写：一亿二百万）。

(5)本协议生效后，甲方及其乙方不得向乙方主张土地使用权和地上建筑物的全部使用权.单方120万元。

(6)未尽事宜，由双方协商取消。所签署的补充和修改与本协议密不可分，具有同等法律效力。

(7) 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：身份证：

签字日期：

乙方: 身份证:

签字日期:

公证人: 身份证:

签约日期：